Paula Azevedo
Arquiteta · Belo Horizonte
Acreditava que cliente de alto padrão só chegava por indicação.
Demanda e Aquisição para Construtoras
A agenda da sua construtora cheia das obras que vocês gostam de executar.
Todo mês, clientes no padrão de obra que vocês definem. Metragem, região e projeto conferidos antes de chegar ao seu comercial.
Agendar diagnóstico gratuito Volume garantido em contrato ou dinheiro de volta
+4 anossó com construção civil
1 nichoconstrutoras e incorporadoras
Na horao lead cai no seu comercial
Garantiavolume entregue ou reembolso
O ponto
Indicação é ótima. Ela só não avisa quando a próxima obra chega.
Entrada de obras em uma construtora que vive de indicação
Ilustração de um ano típico
JFMAMJJASOND
Mês com obra nova entrando
Mês sem nenhuma obra nova
01
Equipe parada entre contratos
O custo fixo continua correndo enquanto a próxima obra não aparece.
02
Anúncio que só trouxe curioso
Pedido fora do porte, gente sem projeto, ninguém no perfil da construtora.
03
Contato que esfria
Quem vai construir fala com três empresas na mesma semana.
O programa
Geração de Demanda e Aquisição
01
Perfil de obra por escrito
Metragem, região e faixa de investimento. Esse documento vira o critério da garantia.
02
Campanhas com as obras de vocês
Criativos feitos das obras reais, com tratamento profissional de imagem.
03
Leadscore
Pontuação que separa quem vai construir de quem só pesquisa preço.
04
Entrega instantânea
O lead cai no seu comercial no segundo em que é aprovado.
05
CRM e análise mensal
Todo contato registrado, com reunião de resultado junto ao seu time.
06
Garantia de volume
Não entregamos o combinado, devolvemos o investimento.
Está no contrato
Como funciona
Quatro fases, nesta ordem
-
Fase 1
Demanda
Definimos com vocês o perfil de obra e o volume mensal. As campanhas entram no ar para ler o mercado da região.
-
Fase 2
Qualificação
O leadscore entra em operação. Só passa quem cumpre o critério acordado.
-
Fase 3
Aquisição
O lead aprovado cai no seu comercial na hora, já registrado no CRM.
-
Fase 4
Expansão
Ampliamos o investimento só onde nasceu contrato assinado.
Leadscore
Por que não chega curioso
Quatro filtros antes do seu comercial. Cada um reduz quem passa.
01
O anúncio
Já mostra o porte da obra. Quem quer obra pequena não clica.
02
O formulário
Metragem, região, projeto e prazo. Quem está fora do perfil cai aqui.
03
O leadscore
Cada resposta vale pontos. Só a faixa A segue adiante.
04
Seu comercial
Recebe só quem cumpre o critério, e dá nota a cada atendimento.
Lead recebido agora
Casa 420 m² · Alphaville
avaliando
- Já tem projeto de arquitetura +30
- Metragem dentro do perfil +25
- Imóvel na região atendida +20
- Começa em até 6 meses +15
- Investimento compatível +5
Pontuação
95 / 100
Faixa C
Faixa B
Faixa A
Enviado ao seu comercial
Critérios e pesos definidos com vocês na reunião, de acordo com o tipo de obra que a construtora quer atrair.
Velocidade
Aprovado no leadscore, já está com o seu comercial.
01
O cliente responde o formulárioMetragem, região, projeto e prazo
02
Leadscore pontuaFaixa A passa, faixa C não ocupa ninguém
03
Cai no seu comercialWhatsApp e CRM, com o contexto da obra
Tempo entre as etapas: segundos
Case · Atlas Construtora
Duas obras de alto padrão fechadas nos três primeiros meses.
Construtora de alto padrão em Belo Horizonte, que captava por indicação. O critério de lead foi definido junto com eles: apartamento acima de 150 m² ou casa acima de 300 m², com projeto de arquitetura já pronto.
2contratos fechados no primeiro trimestre
R$ 3,3 misomados nos dois contratos
2,5 anosde parceria com a Pináculo
Os contratos
Apartamento de 205 m², Belvedere
Reforma completaCasa de 350 m², Alphaville Lagoa dos Ingleses
Obra nova, com administração do contratoResultados de um cliente específico, divulgados com autorização. O resultado varia conforme porte da obra, região e atendimento comercial da construtora.
Depoimentos
Quem já saiu da dependência de indicação
Gilson Ribeiro
Construtora
Sobre receber contato de quem já tem a obra para começar.
Quem conduz
Não vamos aprender sobre construção na obra de vocês.
Há mais de 4 anos atendemos só construção civil. Conhecemos o ciclo de quem contrata obra de alto padrão e a pergunta que separa quem vai construir de quem está pesquisando.
Foto sua e da equipe
Time no escritório. Horizontal 3:2.
Antes de agendar
Não é para toda construtora
Faz sentido se
+Vocês podem executar mais obras do que executam hoje.
+Alguém responde o contato no mesmo dia.
+Vocês sabem dizer qual obra vale a pena.
+Há verba para anúncios, além da gestão.
Não faz sentido se
–Vocês aceitam obra de qualquer tamanho.
–O retorno ao lead demora mais de 24 horas.
–A expectativa é contrato em 15 dias.
–Não há caixa para sustentar o período combinado.
Dúvidas
Antes da reunião
Como funciona a garantia?
Na reunião definimos o que conta como lead qualificado e quantos leads assim entregamos por mês. Os dois números vão para o contrato. Ficando abaixo do combinado, devolvemos o valor da gestão. A verba de anúncios é paga às plataformas e não entra no reembolso.
Depende de algo da nossa parte?
Sim, e fica no contrato: atender os contatos no prazo acordado, aprovar criativos, fornecer fotos das obras e manter a verba ativa no período.
Vocês garantem vendas?
Não. Garantimos o volume de clientes qualificados. A negociação é da construtora, que conhece a obra e o preço. Acompanhamos o desempenho comercial mês a mês.
Já anunciamos e não deu certo. O que muda?
O filtro. O porte da obra aparece no próprio anúncio, o formulário elimina quem está fora e o leadscore impede que curioso chegue ao seu comercial.
Em quanto tempo vemos resultado?
As campanhas sobem na primeira quinzena. O início serve para ler o mercado e calibrar o leadscore na sua região. Obra de alto padrão tem ciclo de decisão longo, e o plano considera isso.
Diagnóstico gratuito
Vamos definir o seu número?
30 minutos com nossa equipe, sem custo.
+O perfil de obra que vocês querem atrair.
+O volume mensal de clientes qualificados.
+Os critérios que entram na garantia.
Prefere falar agora? WhatsApp 31 95347-1093